Aufforstung von 240 Hektar

Lage:
Bertoni – ca. 25 km von Caazapá entfernt in Ost Paraguay
Objekt: Weideland mit Teichen. Fläche von ca. 240 ha in einer weiten Ebene in kultivierter Landschaft in unmittelbarer Nachbarschaft von einem Aufforstungsprojekt von bisher 10.000 Hektar.
Straße: Das Grundstück ist direkt an der Asphaltstraße gelegen.
Stromanschluss: Anschluss mit 220/380 Volt möglich.

Telefon: In dieser Gegend ist das Betreiben eines Mobiltelefons und Internet über Funk oder Glasfaserkabel möglich

Ausstattung in Stichpunkten:
* Direkt an Asphaltstraße gelegen,

Infrastruktur: Die Infrastruktur ist sehr gut

Investitionsgegenstand: Umwandlung von ca. 240 Hektar Weideflächen in nachhaltig bewirtschaftete Wälder

Hinweise zum Objekt und dessen Umfeld
Die Estancia liegt an einer guten Asphaltstraße. Für paraguayische Rinderfarm sehr gute Infrastruktur. Weites offenes Land.
Mit dem Auto ist man etwa 3,5 Stunden nach Asunción unterwegs. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist Caazapá (ca. 20 km). Der nächste internationale Flughafen ist Asunción.
Hinweise zum Objekt und dessen Umfeld
Die Estancia liegt an einer guten Asphaltstraße. Für paraguayische Rinderfarm sehr gute Infrastruktur. Weites offenes Land.
Mit dem Auto ist man etwa 3,5 Stunden nach Asunción unterwegs. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist Caazapá (ca. 20 km). Der nächste internationale Flughafen ist Asunción.

Wertholzaufforstung - Caazapá Paraguay
Mit Grundstückkauf ohne Preissteigerung
Investition:  
Landkauf USD 792.000
Überschreibungskosten USD 23.760
Fläche für Wege, nicht bepflanzbare Flächen -
Wegebau USD 19.008
Entwässerungsgräben USD 16.896
Bodenvorbereitung und Pflanzung USD 401.280
Pflege Jahr 2 - 6 USD 147.840
Total Initial Costs USD 1.400.784
   
Holzverkäufe (Prognose):  
3. Jahr Durchforstung (15m3/ha) USD 34.848
7. Jahr Durchforstung (40 m3/ha) USD 211.200
11. Jahr Durchforstung (142 m3/ha) USD 1.199.616
16. Jahr Ernte (294 m3/ha) USD 2.794.176
Gesamt Holzverkäufe USD 4.239.840
   
Voraussichtliche Rendite (Prognose, kann je nach Holzpreis nach oben oder unten varieren) 9%